Travaux Maisons Laffitte

 


 

Installation de chantier

  • Etats des lieux

Elaboration en 3 exemplaires avec le maître d’ouvrage d’un état des lieux contradictoire comprenant la liste des points à vérifier après travaux avec reportage photos à l’appui: (état de la toiture, des espaces verts, zone de stockage, dégradations existantes, etc).

  • Cantonnement

Location pour la durée des travaux d’une roulotte de chantier avec WC, compris transport aller/retour et entretien hebdomadaire.

  • Eau, électricité

Mise à disposition d’une prise d’eau suffisante pour alimentation d’un nettoyeur H.P. Mise à disposition d’un point de raccordement électrique permettant l’alimentation du vestiaire, et l’utilisation de machines outils.

  • Formalités administratives et panneau de chantier

Elaboration et dépôt de la demande d’autorisation de ravalement auprès de la mairie. Fourniture et pose d’un panneau de chantier avec coordonnées des intervenants.

 

Echafaudages et protections

  • Echafaudages tubulaires

Transport aller-retour, pose, dépose d’échafaudages adaptés comprenant : échafaudages tubulaires fixes avec échelles, plateaux, plinthes, garde-corps, compris platelages de protection, bâchage par filets translucides et toutes protections nécessaires.

  • Procès verbal de réception d’échafaudage

Etablissement par un contrôleur habilité d’un procès verbal de réception des échafaudages tubulaires, et transmission en double exemplaire au maître d’ouvrage.

  • Protections basses

Mise en place de protections suffisantes type pare-gravats ou platelage autour des zones de circulation des piétons.

  • Gravois

Evacuation en décharges agrémentées, au fur et à mesure de l’avancement des travaux, des gravois de toutes natures provenant du chantier.

  • Nettoyage du chantier

Nettoyages usuels et de façons hebdomadaires en cours de chantier.

 

Travaux de ravalement

DISPOSITIONS PARTICULIERES

  • Ouvrages particuliers posés en façade

Dépose à charge de chaque résident de tous les éléments fixés en façade tels que : stores toiles, claustras, appliques, etc.

  • Enlèvement des objets et végétaux

Enlèvement à charge de la copropriété, de tous les objets ou végétaux risquant, de gêner le bon déroulement des travaux.

TRAVAUX PREPARATOIRES

  • Nettoyage de toiture

Pose d’échafaudage ponctuel côté cour en protection quand nécessaire. Nettoyage et démoussage complet des toitures par projection d’eau avec adjonction de produit biodégradable si nécessaire et rinçage à l’aide d’un nettoyeur haute pression type KARCHER (pression adaptée). Après séchage, application de produit anti-mousse type FONGIMOUSSE PLUS des Ets ZOLPAN.

  • Nettoyage des supports maçonnés

Nettoyage et démoussage complet des supports maçonnés par projection d’eau avec 10% d’eau de javel et rinçage à l’aide d’un nettoyeur haute pression type KARCHER (120 bars). Après séchage, application de produit FONGIMOUSSE PLUS des Ets ZOLPAN. Localisation : façades, pignons, sols et nez de balcons, appuis de baies, poteaux & murets.

REPARATION DES MACONNERIES

Sondage intégral de toute la façade, et de façon systématique sur tous les scellements, piochage des parties sonnantes ou dégradées, dégarnissage des fers oxydés, brossage, ponçage, et passivation des fers au REFASTOP (inhibiteur de corrosion). Réparation au mortier de résine type REFATEC des Ets NATEC. Ouverture et traitement des fissures. Si besoin, réfection esthétique d’enduit ciment façon similaire à l’existant. Localisation : Façade côté rue compris cheminée côté cour.

PEINTURE DES MACONNERIES

  • Imperméabilité de façade type I3 (garantie décennale fournisseur & applicateur)

Après travaux préparatoires suivant les règles de l’art, D.T.U. et préconisation fournisseur, Application d’un fixateur type NATEC Impression, traitement des fissures, et finition par deux couches de peinture type SANTANE EFL à raison de 450 g/m² par couche, ton au choix suivant nuancier façade des Ets NATEC.

  • Traitement décoratif type D2

Après travaux préparatoires suivant les règles de l’art, D.T.U. et préconisation fournisseur, Application de deux couches de peinture type NATEC PEINTURE (résine polysiloxane) ton au choix suivant nuancier façade des Ets NATEC. Localisation : soubassements, corniches, bandeaux & poteaux.

  • Traitement des parties horizontales

Après travaux préparatoires suivant les règles de l’art, D.T.U. et préconisation fournisseur, application de deux couches de peinture type AQUAFLOOR (résine uréthane) ton gris « RAL 7040 » ou « IVOIRE RAL1015 ». localisation : appuis de baies, chapeaux de murets.

  • Traitement des balcons en SEL

Après travaux préparatoires suivant les règles de l’art, D.T.U. et préconisation fournisseur, Application d’un système S.E.L. compris remontées en plinthes.
Localisation : sols de balcons.

TRAITEMENT DES JOINTS

  • Joints d’étanchéité entre maçonneries et menuiseries (calfeutrements)

Après vérification et dégarnissage des joints détériorés, réfection des calfeutrements aux 4 sens par application à la pompe de joint acrylique label SNJF 1ère catégorie.

  • Joints de dilatation

Après vérification et dégarnissage des joints détériorés, fourniture et pose d’un fond de joint et application à la pompe de joint à haut pouvoir d’élasticité label SNJF 1ère catégorie.

TRAITEMENT DES PARTIES METALLIQUES (garde-corps)

Brossage, ponçage des parties corrodées, dépoussiérage, passivation à l’aide d’un produit phosphatant, finition deux couches de laque antirouille ton au choix suivant nuancier RAL.

TRAITEMENT DES PARTIES BOIS

Egrenage, brossage, dépoussiérage, impression, révision d’enduit à l’eau, finition deux couches de laque microporeuse spéciale bois ton au choix suivant nuancier RAL. Localisation : Sous-races de toiture, fenêtres, volets, portes.

OUVRAGES EN ALUMINIUM

  • Couvertines sur parties horizontales

Fourniture et pose fixée collée de couvertines en Aluminium laqué épaisseur : 15/10ème mm, compris toutes sujétions, ton au choix suivant nuancier RAL.

OUVRAGES EN PVC (D.E.P. & divers)

Nettoyage des ouvrages existants en PVC à l’aide de nettoyant multi-usage.

Remplacement si nécessaire de crochets pour DEP ou grilles de ventilation.

FIN DE CHANTIER

Réception, nettoyage usuel de fin de chantier compris enlèvement et mise à la décharge des gravats, réception et levée des réserves si nécessaire.