Avant le ravalement : quelques conseils pratiques

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Avant que nos équipes interviennent sur vos chantiers pour une prestation de ravalement ou de rénovation, il est important de suivre des étapes spécifiques.

Vous trouverez ci-dessous une liste des professionnels auxquels vous pouvez faire appel ainsi que les travaux et vérification préliminaires aux ravalement ou à la rénovation.

Différents Intervenants

Maître d'ouvrage

Le Maître d’Ouvrage est celui qui donne l’ordre de travail et par conséquent, celui qui paie les travaux :

  • Propriétaire individuel, société commerciale, administration
  • Syndicat de Copropriétaires mandatant ou non un Syndic bénévole ou professionnel

Maître d'oeuvre

Architecte ou bureau d’étude, mandaté par le Maître d’Ouvrage, ayant qualifications et assurances, permettant l’élaboration d’un cahier des charges ou descriptif technique des travaux et le suivi de la réalisation des travaux jusqu’au procès-verbal de réception, déclenchant la garantie des travaux.

L'administration

Le service de l’Urbanisme délivre l’autorisation de ravalement (avec accord des Architectes des Bâtiments de France quand nécessaire), délai 2 à 4 mois. Le service voierie délivre l’autorisation d’échafauder et l’autorisation d’emprise au sol pour l’installation de matériel sur le domaine public.

Les fabricants de produits

Sociétés commerciales fabriquant des produits (nettoyants, enduits, peintures) aux normes et capables de préconiser les produits les mieux adaptés aux diverses façades.

L’Entreprise de ravalement

Professionnel qualifié et assuré pour les travaux de ravalement en conformité avec les règles de l’art (D.T.U.) et le cahier des charges du Maître d’œuvre.

Le coordinateur S.P.S.

Professionnel indépendant assurant la sécurité du chantier et gérant la co-activité.

Travaux préliminaires

Couverture - Zinguerie

Faire vérifier et éventuellement réparer :

  • La toiture, les chenaux, les descentes d’eaux usées et pluviales
  • Les bandeaux en zinc, les appuis de fenêtres, les couvertines et diverses protections d’étanchéité de la façade

Electricité - téléphonie - télévision

Faire vérifier et éventuellement réparer :

  • Déposer tous les fils hors-service
  • Remanier tous les câbles sous goulotte afin qu’ils apparaissent le moins possible

Plomberie - Sanitaires

Faire vérifier et éventuellement réparer :

  • Toutes les installations de plomberie et sanitaires dans les appartements et parties communes susceptibles de dégrader la façade.

Serrurerie - métallerie

Faire vérifier et éventuellement réparer :

  • Les garde-corps, défenses, herses, portes et serrures métalliques
  • Les grilles, soupiraux et ferronneries diverses

Une Question ?

L’entreprise S.A.P.R (ravalement peinture 91) dispose d'un large réseaux de professionnels spécialisés dans la métallerie, la serrurerie, les sanitaires, la plomberie, la menuiserie, la charpente, la zinguerie et la couverture. n'hésitez pas à nous contacter pour toute mise en relation !