Restauration des immeubles en briques

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Les immeubles en briques

 

 

La brique est un matériau très utilisé sur les façades en région parisienne. Il est très important de déterminer la nature de la brique utilisée( provenance, dureté, porosité , ph…etc..). Au préalable, installation d’un échafaudage tubulaire aux normes NF , ainsi que toutes les protections nécessaires.

En fonction du type de brique, de sa dureté, et des dégradations constatées, le technicien S.A.P.R. devra élaborer un diagnostic, qui permettra de définir les différentes opérations nécessaires afin de restaurer au mieux la façade. Il convient généralement de procéder à des essais afin de déterminer la solution optimum de nettoyage. Les parties endommagées sont le plus souvent liées à leurs emplacements ou expositions au pluies, infiltrations, ruissellements. Des trous, des traces noirâtres, des briques desquamées, des joints dégradés sont souvent signe d’une mauvaise protection.

 

Phase de Nettoyage

Le nettoyage a un but esthétique, mais c’est avant tout un remède nécessaire pour éliminer salissures, mousses, fientes de pigeons, etc.

Avant toute opération de nettoyage, il faut vérifier et refaire si nécessaire les joints de calfeutrement en périphérie des baies vitrées. Commencer par un dépoussiérage préalable à l’aide d’une brosse coco des salissures sèches, nids d’oiseaux et encrassements divers. Préférer dans l’ordre les méthodes les plus simples et les moins agressives: nettoyage par ruissellement d’eau froide et brosse nylon. Nettoyage par projection d’eau froide sous pression ( peu utilisée sur les façades en briques fortement imprégnées de salissures). Nettoyage à l’eau chaude avec nettoyeur haute pression ( permet en général d’obtenir un dégraissage et un nettoyage satisfaisant). Hydro-gommage à basse pression (technique complexe de projection de microfine de silice en brumisation: essais et réglages impératifs). Hydrogommage à basse pression (technique complexe de projection de microfine de silice en brumisation: essais et réglages impératifs). Le nettoyage par application de produit chimique neutre , alcalin ou acide ne sera utilisé ponctuellement qu’en dernier recours, avec neutralisation et rinçage abondant à l’eau froide.

 

Phase de Rénovation

Sondage systématique de la façade en briques, piochage des parties sonnantes, soufflées ou dégradées jusqu’à la partie saine. Brossage et nettoyage des parties mises à nue, passivation des fers, rebouchage au mortier de reconstitution et harmonisation. Dégarnissage des joints défectueux et rejointoiement au mortier de chaux.

 

Phase de Protection

Après analyse ou préconisation du fabricant, protection de la brique et recalcification par application sur support sec d’un minéralisant type IMPREGNANT SC de chez AMONIT ou similaire de 1 à 3 passes suivant nécessité. Hydrofugation de la brique par application à la brosse ou au pulvérisateur de bas en haut et à saturation d’un hydrofuge de surface non filmogène ( consommation selon porosité du support ).

 

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